嘉立电梯：重大利好！老旧小区这样加装电梯

日前，《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》提出“到2020年底要基本完成旧改的整体制度框架和体系，并且到2025年要基本完成对全国3.9万老旧小区的改造工作。”而加装电梯是老旧小区改造的重点工作，这对老年人来说可谓是重大利好。
近日印发的《近期扩内需促消费的工作方案》提出加快落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金，用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分的政策等，这无疑能减少居民的支出压力。
上世纪90年代建设的很多小区由于楼层并不算高，所以一般都没有安装电梯。现在，随着住户年龄的增长，没有电梯的房子严重降低了高层住户的生活质量，给他们的出行带来了很大的麻烦。由于没有电梯，很多人为此不得不搬离小区，加装电梯是很多老小区业主的迫切需要。
房子加装电梯后虽然方便许多，但在实际施行过程中却并没有那么顺利。对于老旧小区的底层住户来说，装电梯确实有不利。
电梯安装后，电梯运行和楼上用户乘坐电梯会产生噪音；同时，采光和通风也会由于电梯井的遮挡而受到影响；在没有电梯之前，低层住宅的价格会有很大的优势。一旦有了电梯，更高的楼层以采光、通风等优点成为热点。底层的优势不再，反而噪音大、采光差，房屋有可能会贬值。
以前针对这些老旧房子里是否装电梯问题，采取的是一票否决制，只要有一户居民不同意单元楼加装电梯，加装的决定就无法通过。
在新规定下，低层住户将获得一定数额的补贴。不同地区有差异，具体表现为：一楼住户加装电梯不用掏钱，或者直接给一楼住户现金补偿。
加装电梯工程的设计和工程方案尽量兼顾各层居民的合理诉求，尽可能通过精心的个性化设计，达到利益**化、影响最小化。居民邻里要共谋共商，需要多方协商、参与，达成一致。

资讯来源：广州嘉立电梯工程有限公司